値下げ物件
【全室フルリフォーム済のためとても綺麗です】【間取り2LDK】【閑静な住宅街】
【間取り】
2LDKの間取りになります！
【外観】
高台に佇む物件！周りに遮る物がなく、陽当り良好です！
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【外観】 高台に佇む物件！周りに遮る物がなく、陽当り良好です！ 
【リビング】 優しい印象のリビング！室内に使われているインテリアからはセンスの良さを感じます！ 
【キッチン】 ナチュラルな色味のシステムキッチン！食事の支度が楽しくなりそうです♪ 
【キッチン】 キッチンに立ちながらご家族とのコミュニケーションが取れる！ご家族との距離が近くに感じられそうですね！ 
【洗面台】 白を基調とした清潔感のある洗面台。 現在リフォーム中の為、鏡は取付け前になります。 
【浴室】 広々とした浴室！足を伸ばしてもゆとりのある広さです！ 
【トイレ】 清潔感のあるトイレ！背面上部には便利な収納棚付き！ -
【玄関】 中に入ると明るい玄関が広がります！シューズ用収納スペースもあり、スッキリとした玄関をキープできます！ 
【洋室】 ６帖洋室です。 直射日光が入らないので、部屋の中が暑くなりすぎる心配がありません♪ 
【和室】 リビングから繋がる約6帖和室￥。 こちらも現在リフォーム中の為、完成前です。 
【バルコニー】 横幅のあるバルコニー！窓を開けると気持ちの良い風が吹き込みます！ 
【眺望写真】 バルコニーからの展望です。 晴れた日には思わず深呼吸したくなるような気持ちの良い青空が広がります！ 
【エントランス】 マンションの入り口も落ち着いた雰囲気です。 
【共用部分】 駐輪場は複数個所にあります！ -
【共用部分】 自転車専用の置き場です。 
【前面道路含む現地写真】 前面道路を西側から東向きに撮影しました。 
【前面道路含む現地写真】 前面道路を東側から西向きに撮影しました。 
【前面道路含む現地写真】 西側道路を北側から南向きに撮影しました。 
【室内設備】 嬉しい浴室乾燥＆暖房機付き！雨の日や急ぎの洗濯物の乾燥はもちろん、冬場に起こりやすいヒートショックからご家族を守ってくれます！ 
【室内設備】 三口コンロです。 お料理が時短になるのも嬉しいですね♪
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
システムキッチン
バス
オートバス
追焚機能
トイレ
室内洗濯機置場
オートロック
モニタ付インターホン
エレベーター
主な特徴
管理人巡回
内装リフォーム済
ペット不可
＊おすすめポイント＊
〇全室リフォーム済！
→フルリフォーム済の為、すごく綺麗です！
→築29年聞くとそれなりに古いイメージありませんか？こちらの物件は不動産屋の私から見ても29年とは思えないくらいの美邸と感じるほどのキレイさですよ♪
〇約15.0帖の開放感のあるリビング
→4階間取り2LDK！スタイリッシュなお部屋を自分好みにしてみたくなるお部屋です♪
〇閑静な住宅街
→高台にありますが近くにスーパーやドラッグストア、コンビニ等もある為非常に住みやすい環境です♪
＊ロケーション＊
・浜松市立佐鳴台小学校まで徒歩10分(約780ｍ）
・浜松市立佐鳴台中学校まで徒歩13分(約1000m)
・遠鉄ストアフードワン佐鳴台店まで徒歩10分(約800m)
・クリエイトS・D浜松入野店まで徒歩4分(約370m)
物件概要
| 価格 | 1,790万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区佐鳴台１丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『浜松』 バス乗車19分 県営住宅 停 徒歩5分 (約400m) |
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| 専有面積 | 壁芯 64.36㎡ | 所在階 | 5階建/4階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 南東向7.74㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2024年04月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2024年04月 全室クロス ・建具 |
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| 総戸数 | 23戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1995年(平成7年)01月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | ||
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 佐鳴台小学校 徒歩13分 (約1000m) | 中学区 | 佐鳴台中学校 徒歩10分 (約780m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 12,600円/月 | 修繕積立金 | 16,280円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 遠鉄ストアフードワン佐鳴台店 徒歩10分 (約800m) | ||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 3781962 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：宮崎 涼太
現在リフォーム中、4月中旬に完成予定ですが内覧は可能です！ ◆佐鳴台小/佐鳴台中◆ 月々50,324円～ 【浜松市専門店】地元に密着した情報量の多い不動産会社です。お気軽にお問い合わせください！！