【間取り】
【ロビー】
人気の中央地区に築浅中古マンションの登場です。
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【ロビー】 人気の中央地区に築浅中古マンションの登場です。 
【エントランス】 マンションのエントランスは凛とした高級感漂うデザインです。 
【外観】 外観が青空に映えますね！バルコニーが全室ガラスタイプなのでスタイリッシュなデザインになっています。 
【ダイニングキッチン】 南面の窓が広々としており、開放感あふれるLDKです。 
【リビング】 LDKと洋室がつながっているため、ライフスタイルに合わせてレイアウトを変更できますよ！ 
【キッチン】 角部屋のため、キッチン横に窓があるのが嬉しいですね。 
【キッチン】 料理をしながら、10Fからの景色を眺められる開放的なデザインになっています。 -
【洋室】 こちらは北東の洋室。窓がありますが角部屋のため、目の前を人が通ることはないので、プライバシーも確保されています！ 
【洋室】 こちらは北西の洋室。角部屋のためバルコニーにつながる窓が開放的です。 
【バルコニー】 北西側のバルコニー。サイドバルコニーとは思えないほど、広々としています。 
【眺望写真】 南側のバルコニーからの眺め！浜松のシンボルであるアクトシティが 目の前に見えるのが魅力です！！ 
【浴室】 浴室も高級感溢れるデザインとなっています。もちろん浴室暖房も標準設備でついていますよ。 
【洗面所】 マンションは水回りは暗くなりやいですが、ここは角部屋のため、洗面所の奥にバルコニーに出るドアが付いております。陽が差し込むため明るいのが魅力的です。 
【トイレ】 トイレも高級感溢れるデザインになっております。 -
【玄関】 玄関は大容量のシューズクロークを完備！足元灯が空間を優しく照らしてくれます。 
【廊下】 玄関内からLDKに向けて撮影しました。帰宅して、この空間を見ると帰るのがワクワクしますね！ 
【エントランス】 入口は緑溢れる空間となっており、落ち着きますね！ 
【前面道路含む現地写真】 前面道路です。ほとんど交通量がないので、快適に散歩することができますよ！ 
【駐車場】 駐車場は、平面タイプとタワー式の２つに分かれています。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
ガスコンロ付
システムキッチン
ユニットバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
ペット足洗場
オートロック
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
セキュリティシステム
2面採光
複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
バルコニー
2面バルコニー
南面バルコニー
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
角部屋
南西角部屋
南向
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
通風良好
陽当り良好
高層階
前面棟無
平坦地
即入居可
ペット相談
＊おすすめポイント＊
〇浜松駅まで徒歩約13分の好立地！新幹線通勤や出張族の方にもおススメです♪
〇延べ床面積77.0㎡で各部屋5帖以上を確保！！
〇16.9帖のLDKと、洋室5帖をうまく活用すれば、21.9帖の広い空間として活用できます♪
〇南側バルコニー＋西面バルコニーで開放感があります！１０Fなので景色も良く、アクトタワーが目の前に見えますよ！！
〇角部屋なので、キッチン横に窓、浴室にも窓、洗面所にもバルコニーに出れる扉が付いていて、部屋中が明るいのが魅力的♪
〇キレイに区画整理された中央区なので、散歩や子育てにも最適です！
〇駐車場R6.3.15現在、タワー式3台空きあり。8,000円～10,000円/月です。
＊ロケーション＊
〇東小学校まで徒歩約7分
〇八幡中学校まで徒歩約18分
〇西友浜松船越店まで車約4分
空家のため、いつでも内覧可能です♪お気軽にご連絡下さい！！
物件概要
| 価格 | 3,780万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区中央２丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『浜松』 徒歩13分 (約1000m) ＪＲ東海道本線『浜松』 バス乗車4分 松江町 停 徒歩4分 (約250m) |
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| 専有面積 | 壁芯 77.00㎡ | 所在階 | 14階建/10階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向23.45㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 39戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2017年(平成29年)07月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 | |
| 駐車場 | 【バイク置き場】あり 料金： 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 用途地域 | 商業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 東小学校 徒歩7分 (約498m) | 中学区 | 八幡中学校 徒歩19分 (約1461m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 11,170円/月 | 修繕積立金 | 7,170円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | 駐車場：R6.3.15現在、タワー式空き3台あり。8,000円～10,000円/月 | ||
| 物件番号 | 3574005 | 取引態様 | 一般 |
担当エージェント：宮崎 涼太
内覧予約随時受付中です！ ◆東小/八幡中◆ 月々100,649円～ 【浜松市専門店】地元に密着した情報量の多い不動産会社です。お気軽にお問い合わせください！！