【収納たっぷりの物件】【オール電化仕様！】【キッチンに床暖房装備！】
【間取り】
4LDK
【リビング】
リビング階段が家族をいつでも近く感じられます。
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【リビング】 リビング階段が家族をいつでも近く感じられます。 
【キッチン】 ペニンシュラタイプのスッキリとしたキッチンは お料理もはかどります。 
1号棟 
【キッチン】 カップボードが嬉しい標準装備です。 キッチン横に勝手口があり、ゴミ出し等に助かりますね！ 
【リビング】 白を基調としたさわやかな印象のリビングです。 
【洗面所】 洗濯機もスッキリ収まるスペースがあり、 空間を無駄なく使えます。 
【浴室】 ゆったりとしたお風呂でリラックスタイムを満喫できます♪ -
【トイレ】 1Fと2F設置されています。 1Fトイレのペーパーホルダーには棚が付いていて 小物を置くことができます。 
【洋室】 ちょっとしたくつろぎの場や 来客のおもてなしに使い勝手の良いお部屋です。 
【その他室内】 階段上は吹抜けタイプで開放的な空間が魅力です。 
【洋室】 2F洋室 
【洋室】 2F洋室クローゼット付きで お部屋もスッキリ片付きます！ 
【洋室】 2F8帖の洋室はアクセントクロスがおしゃれです。 
【ウォークインクローゼット】 大容量のウォークインクローゼットには ハンガーのままお洋服が吊るせます。 窓もあり、明るいです。 -
【バルコニー】 南面のバルコニーで日当たりが良く お洗濯もよく乾きそうです。 
【玄関】 明るいクロスに濃い色の収納棚が玄関をグッと引き締めます シューズクローク付きで 見た目もスッキリしますね。 
【外観写真】 玄関の下は広めの屋根があり雨風がしのげます。 手前には宅配ボックスが設置されています。 
【庭】 ちょっとした家庭菜園をしたり 物置なども置けます。 
【外観】 重厚感あるデザインです。 セルフクリーニング効果のある外壁なので 美しさが長持ちします。 
【駐車場】 並列3台駐車可能です！ 前面道路も充分な幅があり、 らくらく駐車できます。 
【前面道路含む現地写真】 西側から東側に向かって撮影しました。 -
東側から西側に向かって撮影しました。 
【その他設備】 IH三ツ口コンロ 
【その他設備】 食器洗浄乾燥機 
【冷暖房・空調設備】 嬉しい浴室乾燥＆暖房機付き！冬場に起こりやすいヒートショックからご家族を守ってくれます！ 
【発電・温水設備】 便利な自動給湯＆追い焚き機能付き！いつでもポカポカの湯舟に浸かっていただけます！ 
【防犯設備】 大きなモニター付きインターホン
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
オール電化
公営水道
食器乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
キッチン床暖房
LDK15畳以上
吹抜
複層ガラス
床下収納
全居室収納
シューズインクローク
主な特徴
前道6m以上
南側道路面す
2階建
＊おすすめポイント＊
〇シューズクローク付きで玄関がスッキリ片付きます。
〇吹抜けのある造りで、開放的な空間を感じられます。
〇近隣にやスーパーやコンビニがあり、生活に便利な立地です。比較的、小中学校も近いのでお子様の通学も安心！
＊ロケーション＊
〇笠井小学校まで徒歩約17分
〇笠井中学校まで徒歩約10分
〇遠鉄スートア笠井店まで徒歩で9分
物件概要
| 価格 | 3,680万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区笠井新田町 1号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『浜松』 バス乗車54分 保志 停 徒歩7分 (約560m) |
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| 建物面積 | 118.61㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)01月築 | 建築確認 | 第2023確認建築静建住ま05660号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公225.39㎡(68.18坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約7.5m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 調整区域 調整区域につき建築許可要 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 笠井小学校 徒歩17分 (約1300m) | 中学区 | 笠井中学校 徒歩10分 (約800m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 浜松市立笠井小学校 徒歩17分 (約1300m) 浜松市立笠井中学校 徒歩10分 (約800m) 遠鉄ストア笠井店 徒歩9分 (約680m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 3747074 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：宮崎 涼太
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