【大家族にオススメ！広々１６帖LDK！３部屋ありプライベートもしっかり確保！】
【間取り】
3LDKになります。
【外観】
外構間もなく完成です。
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【外観】 外構間もなく完成です。 
【前面道路含む現地写真】 南側前面道路を西側から撮影しました。 
【前面道路含む現地写真】 南側前面道路を東側から撮影しました。
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
システムキッチン
II型キッチン
バス
追焚機能
トイレ2箇所
洗髪洗面化粧台
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
シャッター雨戸
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズインクローク
主な特徴
前道6m以上
南側道路面す
2階建
＊おすすめポイント＊
〇広々１６帖のLDK！
→LDKは16帖以上！広々とした空間がご家族の団らんスペースにピッタリです！
〇キッチン横のパントリーが広くていい感じです♪
→食品ストックが大量に出来るスペースがあり災害時も安心です！
〇玄関が広く収納もスッキリ♪
→自転車なども置ける広さです♪
〇長期保証６０年！省エネ等級５級！
→一生涯安心して暮らせますね♪
＊ロケーション＊
〇曳馬小学校まで徒歩約11分
〇曳馬中学校まで徒歩約10分
内覧予約随時受付中です！お気軽にお問い合わせ下さい♪♪
物件概要
| 価格 | 3,780万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区曳馬３丁目 | ||
| アクセス | 遠州鉄道『助信』 徒歩12分 (約960m) |
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| 建物面積 | 97.7㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)02月築 | 建築確認 | 第2023確認建築静建住ま05395号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公121.8㎡(36.84坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約6.0m 間口 約7.30m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 曳馬小学校 徒歩11分 (約841m) | 中学区 | 曳馬中学校 徒歩10分 (約767m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 浜松市立曳馬小学校 徒歩11分 (約841m) 浜松市立曳馬中学校 徒歩10分 (約767m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 3699249 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：宮崎 涼太
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