【家中に天然の無垢材を使用！夏は涼しく冬温かい！一年中快適に過ごせます！】周辺環境も充実してます！
【間取り】
間取りは使いやすい2LDKS。
【外観】
落ち着いた印象の外観！
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【外観】 落ち着いた印象の外観！ 
【リビング】 素足に馴染む無垢床が気持ち良い！ 天然の桧を使った物件は、夏は涼しく冬は温かく過ごしていただけます！ 撮影日、外はかなり暑かったですが、中に入るととても涼しく快適に過ごせました！ 
【玄関】 一歩中に入ると明るい空間が広がります！ 
【キッチン】 スッキリとしたシステムキッチン！ 背面収納付きです！ 
【キッチン】 使い勝手の良いシステムキッチン！ 嬉しい食洗機付きです！ 
【キッチン】 キッチンからはリビング全体がよく見渡せる間取りになっています！ 
【その他室内】 2階ホールはバルコニーへの出入りが可能です！ -
【洋室】 2階北側洋室！ 天然の無垢材が天井にも床にも使われています！ 
【洋室】 南側洋室は傾斜の付いた天井が印象的！ 大きな窓から差し込む陽射しが部屋の中を明るい空間にしてくれます！ 
【収納】 2階収納スペースには小窓付き！ 
【その他室内】 ロフト部分はちょっとした秘密基地のようです♪ 荷物の収納にも使っていただけます！ 
【その他室内】 ロフトから2階ホールを撮影しました！ 
【眺望写真】 2階南側からの眺望です！ 目の前は広い公園があり、お子様が遊ぶのにピッタリです♪ 
【洗面所】 ゆとりのある洗面室！ -
【浴室】 一日の疲れを癒してくれる浴室！ 
【トイレ】 トイレの中にも無垢材が使われています！ 
【キッチン】 お手入れしやすい三ツ口IHクッキングヒーター！ 
【前面道路含む現地写真】 前面道路は車通りの少ない環境！ 
【駐車場】 お車は2台駐車可能です！
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
上水道
下水道
プロパンガス
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
追焚機能
浴室に窓
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
エアコン
照明器具
リビング階段
モニタ付インターホン
ロフト
LDK18畳以上
全居室8畳以上
全室2面採光
複層ガラス
フローリング
自然素材
クローゼット
納戸
全居室収納
バルコニー
主な特徴
南向
南側道路面す
リバーサイド
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
眺望良好
通風良好
陽当り良好
2階建
前面棟無
角地
即入居可
＊ここがポイント＊
〇天然の無垢床が気持ち良い！家中に広がる木材の香りが気持ちを癒してくれます♪♪
〇南東角地の物件は陽当たり＆通風良好！気持ちの良い風が家の中に入り込みます！
〇目の前には広い公園！春には満開の桜が見られます！
＊ロケーション＊
〇白脇小学校まで徒歩約17分
〇南部中学校まで徒歩約8分
〇リベロ三島店まで徒歩約5分
内覧予約随時受付中！！お気軽にお問い合わせ下さい♪♪
物件概要
| 価格 | 3,285万円 | 間取り | 2LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区楊子町 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『浜松』 バス乗車6分 楊子町 停 徒歩3分 (約220m) |
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| 建物面積 | 公91.35㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2021年(令和3年)09月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公101.48㎡(30.69坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約4.0m 南側(公道)幅 約4.6m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 白脇小学校 徒歩18分 (約1400m) | 中学区 | 南部中学校 徒歩9分 (約700m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 浜松市立白脇小学校 徒歩17分 (約1360m) 浜松市立南部中学校 徒歩8分 (約640m) リベロ三島 徒歩10分 (約770m) |
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| 備考 | リベロ三島：約400ｍ（徒歩約5分） | ||
| 物件番号 | 3445587 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：宮崎 涼太
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