値下げ物件
【たっぷり駐車6台分！】【2部屋から出入りできるルーフバルコニー♪】【通学便利な徒歩10分圏内】
【間取り】
4LDK
【外観】
2/26 撮影しました。
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【外観】 2/26 撮影しました。 
【全体区画図】 
【前面道路含む現地写真】 前面道路 南側から北側に向かって 2/26撮影しています。 
【前面道路含む現地写真】 前面道路 北側から南側に向かって 2/26撮影しています。 
【外観写真】 2/27撮影しました。
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物件の特徴
主な設備
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
追焚機能
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
複層ガラス
全室フローリング
クローゼット
床下収納
ルーフバルコニー
主な特徴
2階建
＊おすすめポイント＊
〇家事同線を意識したキッチンなど魅力のつまった物件です♪
〇急な来客でも最大6台停められる駐車スペース付きで安心です！
〇全居室フローリング！お部屋全体の統一感があり、畳の色褪せの心配もありません！
＊ロケーション＊
〇与進小学校まで徒歩約9分
〇与進中学校まで徒歩約7分
〇イオンモール浜松市野まで車で約2分
物件概要
| 価格 | 3,190万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区市野町 1号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『浜松』 バス乗車29分 市野 停 徒歩2分 (約160m) |
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| 建物面積 | 95.57㎡ (1F:51.43㎡ 2F:44.14㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：6台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)04月予定 | 建築確認 | 第R05SHC123371号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 9.72㎡ |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公155.73㎡(47.10坪) | 接道 | 東側(私道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 与進小学校 徒歩9分 (約650m) | 中学区 | 与進中学校 徒歩7分 (約500m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2024年04月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 浜松市立与進小学校 徒歩9分 (約650m) 浜松市立与進中学校 徒歩7分 (約500m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 3754047 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：宮崎 涼太
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