公園徒歩2分で子育て環境にも◎太陽光パネル付ZEH住宅でエコな暮らしプラス長期優良住宅！
【外観】
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【外観】 
【玄関】 
【リビング】 
【リビング】 
【キッチン】 
【その他室内】 
【洗面所】 -
【浴室】 
【洋室】 
【バルコニー】 
【洋室】 
【収納】 
【その他設備】 
【その他設備】 -
【玄関】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
食器洗浄乾燥機
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
太陽光発電システム
LDK15畳以上
全室フローリング
主な特徴
前道6m以上
南側道路面す
2階建
角地
長期優良住宅
即入居可
＊おすすめポイント＊
〇ガスでお料理好きな奥様にぴったり
〇広い全面道路・駐車場は並列2台可能、電気自動車対応コンセント付き！
〇車で5分圏内にスーパー多数！イオンモール市野まで2キロ！
＊ロケーション＊
〇蒲小学校まで徒歩約27分
〇丸塚中学校まで徒歩約9分
〇浜松プラザプレスポまで車で約6分
内覧予約随時受付中です！！お気軽にご連絡下さい！！
物件概要
| 価格 | 3,380万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区上新屋町 2号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『浜松』 バス乗車15分 上新屋 停 徒歩2分 (約160m) |
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| 建物面積 | 83.63㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2023年(令和5年)12月築 | 建築確認 | |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書 |
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| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公92.36㎡(27.93坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 近隣商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 300% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 蒲小学校 徒歩23分 (約1820m) | 中学区 | 丸塚中学校 徒歩7分 (約500m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 3685451 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：宮崎 涼太
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