【全居室シャッター雨戸付き！】充実した室内設備が魅力的です♪♪
【間取り】
間取りは使いやすい4LDK。
【外観】
落ち着いた色味のシンプルなデザインの外観。
全居室にシャッター雨戸が付いています！
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【外観】 落ち着いた色味のシンプルなデザインの外観。 全居室にシャッター雨戸が付いています！ 
【前面道路含む現地写真】 前面道路・南向きです。 
【駐車場】 お車は北側に1台、西側に2台駐車可能です。 
【玄関】 吹抜けのある玄関は開放感のある空間です！ 大きな窓から差し込む光が室内を明るく保ってくれます！ 
【リビング】 約18帖のリビング！ 床全体が白いのでお部屋の中が広く見えます！ 
【キッチン】 優しい木目が印象的なキッチン！ 広さがあり動きやすいスペースです！ 
【収納】 収納力豊富なシステムキッチン！ 便利な床下収納も付いており、食材等の保存にオススメです！ -
【洋室】 約9帖主寝室！ ダブルベッドを置いてもゆとりのスペースです！ 
【ウォークインクローゼット】 主寝室にあるWIC。 奥行があり、お二人分の荷物や衣類をスッキリと収納していただけます！ 
【洋室】 約5.2帖洋室は2部屋あります。 子供部屋や書斎にオススメです！ 
【収納】 各居室には十分な広さの収納付きです！ 
【バルコニー】 バルコニーへは2部屋からの出入りが可能です！ 
【眺望写真】 目の前は西友上浅田店！ 24時間営業で毎日のお買い物はもちろん、急な買い物に便利ですね！ 
【洋室】 1階約4.5帖洋室。 客間やお子様のお昼寝スペースとしてもお使いいただけます♪ -
【洗面所】 ゆとりのある洗面室。 
【浴室】 一日の疲れを癒してくれる浴室！ 
【トイレ】 白を基調とした清潔感溢れるトイレ！ 
【収納】 玄関横の収納スペース！ オフシーズンの履物やアウトドア用品の収納にオススメです♪ 
【玄関】 広々としたホール！ 
【庭】 建物南側にはこじんまりしたお庭付き！ プランター等にお花を植えて季節の移り変わりを楽しんでみてはいかがですか？ 
【防犯設備】 大きなモニター付きインターホンは相手の顔が良く見えます！ 誰が来たかすぐ分かりますね！ -
【発電・温水設備】 便利な自動給湯機能付き！
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
浴室に窓
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
照明器具
ダウンライト
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
全室2面採光
吹抜
フローリング
全室フローリング
シャッター雨戸
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズインクローク
ルーフバルコニー
庭
南庭
主な特徴
南向
前道6m以上
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
通風良好
陽当り良好
2階建
前面棟無
角地
即入居可
＊ここがポイント＊
〇1、2階全居室にシャッター雨戸付き！雨や風から家を守ります！
〇玄関上部は吹抜け！明るく広い開放感のある空間が魅力的です！
〇スーパー目の前！24時間営業なので毎日のお買い物はもちろん、急なお買い物も安心です！
〇小中学校まで徒歩14分圏内！毎日の登下校も安心です！
＊ロケーション＊
〇浅間小学校まで徒歩約7分
〇江西中学校まで徒歩約14分
〇西友上浅田店まで徒歩約1分
内覧予約随時受付中！お気軽にお問い合わせ下さい♪♪
物件概要
| 価格 | 3,390万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区上浅田１丁目 １号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『浜松』 バス乗車7分 武道館 停 徒歩2分 (約160m) |
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| 建物面積 | 99.36㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2022年(令和4年)07月築 | 建築確認 | 第R3確認建築静建住ま13304号他 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公179.16㎡(54.19坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約7.0m 西側(公道)幅 約8.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 1種住居 | |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 浅間小学校 徒歩7分 (約550m) | 中学区 | 江西中学校 徒歩14分 (約1100m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 備考 | 西友上浅田店：約50m（徒歩約1分） | ||
| 物件番号 | 3080805 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：宮崎 涼太
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