【平屋物件をお探しの方にオススメ！家事動線の確保のしやすさが魅力的！お掃除がしやすい間取りです】
【間取り】
3LDKの平屋になります！
【外観】
シンプル＆スタイリッシュな外観です！
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【外観】 シンプル＆スタイリッシュな外観です！ 
【玄関】 エントランスはほっこりとした木が感じられるあたたかい印象！ 木製の可愛らしい玄関ドアが出迎えてくれます！ 
【居間・リビング】 南向きのリビングは開放感溢れる吹抜けの空間！心地よい陽射しが差し込みます！ 
【居間・リビング】 ポカポカ陽当り良好のリビング！ 
カップボード付きで食器類や調理器具もスッキリ収納♪ システムキッチンには便利な食洗機付き！お手入れしやすいIHクッキングヒーターも魅力的です！ 
【和室】 客間としてはもちろん、お子様のお昼寝や洗濯物を畳むなどの家事スペースにも活躍の和室。独立した空間で落ち着きがあります。 
【洋室】 １階洋室。3ヶ所からの出入りが可能です！ 使い方によっては１室、２室にもなります♪ -
【ウォークインクローゼット】 主寝室奥には便利なウォークインクローゼット付き！お二人分の衣類をスッキリと収納していただけます！ 
【洗面所】 洗面室と脱衣室はセパレートタイプ！ 気にせず使えます！ 
【トイレ】 モダンコンクリート調のフロアが、スタイリッシュなデザインを演出しています。 
【浴室】 お子様と一緒に浸かれる広いバスタブで、バスタイムをさらに楽しく♪日々の疲れを癒す空間です！ 
【室内設備】 エコキュートの給湯器となります。 
【その他設備】 モニター付きインターフォンになります。 
【キッチン】 お手入れしやすいIHクッキングヒーターも魅力的です！ -
【キッチン】 カフェのような食器収納棚はスライド式で奥の物も取りやすいですよ♪ 
【前面道路含む現地写真】 西側前面道路になります。 
【前面道路含む現地写真】 南側前面道路になります。 
【前面道路含む現地写真】 南側の道路を西から東向きに撮影しました。 
【外観写真】 外構はこれから行う予定です。乞うご期待！
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
側溝
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
システムキッチン
II型キッチン
バス
追焚機能
トイレ
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
シャッター雨戸
ウォークインクローゼット
全居室収納
主な特徴
前道6m以上
南側道路面す
フラット35Sに対応
＊おすすめポイント＊
〇稀少な平屋物件！
→家事動線の確保がしやすく、毎日のお掃除もラクラクです！
→小さなお子様がいても安心できる生活が送れます！
→階段の上り下りの必要無し！ノンストレスの生活を送ってみませんか？
→なかなか出てこない日本家屋の平屋物件で、ワンフロアで完結できるのが魅力的です♪
〇居室が分けれます！
→広い一室の為、今後のライフプランによって部屋数を変えることが出来ます♪
〇角地・南道路・陽当たり良好！
→前面棟が無く、家中いつでもポカポカです♪
物件概要
| 価格 | 3,560万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区頭陀寺町 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『浜松』 バス乗車9分 本郷 停 徒歩4分 (約320m) |
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| 建物面積 | 73.7㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)02月築 | 建築確認 | 第2023確認建築静建住ま04966号 |
| 建物構造 | 木造 1階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公165.28㎡(49.99坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約8.0m 西側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 芳川北小学校 徒歩7分 (約560m) | 中学区 | 南陽中学校 徒歩13分 (約992m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 浜松市立芳川北小学校 徒歩7分 (約560m) 浜松市立南陽中学校 徒歩13分 (約992m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 3699198 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：宮崎 涼太
未完成物件ですが、室内は完成しているのでいつでもご案内可能です！ ◆芳川北小/南陽中◆ 月々９４，７９１円～ 【浜松市・磐田市専門店】地元に密着した情報量の多い不動産会社です。お気軽にお問い合わせください！！