【スーパー徒歩２分！小学校徒歩７分！！と利便性が魅力的】３F建ての中古住宅の登場です♪
【間取り】
間取りは5LDKS！
3階建ての物件です♪
【外観】
南向き！
3階建ての物件です！
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【外観】 南向き！ 3階建ての物件です！ 
【リビング】 家具を配置してみました。 イメージ画像です。 
【エントランス】 木のぬくもりを感じさせる玄関ドア！ 
【リビング】 家具を消してみました。 イメージ画像です。 
【キッチン】 家具を消してみました。 イメージ画像です。 
【その他設備】 便利な食洗機付き！ 家事の時短に繋がります！ 
【その他設備】 三ツ口IHクッキングヒーター！ お手入れがしやすく、キッチン周りをいつでも綺麗な状態に保てます！ -
【洋室】 2階約9帖洋室！ ゆとりのある空間に大きなクローゼット付きなのが嬉しいですね♪ 
【廊下】 各階の階段は、一段一段が低いので昇り降りしやすい構造になっています。 
【トイレ】 トイレは各階に設置されています！（計３コ） 朝の支度が重なる時間帯も混む心配がありません！ 
【浴室】 一日の疲れを癒してくれる浴室！ 
【発電・温水設備】 
【洗面台】 こちらは1Fの洗面台。清潔感溢れる白色です！ 
【バルコニー】 2階と3階にあるバルコニー！ 洗濯物が多い日も干す場所に困りません！ -
【眺望写真】 3階からの眺望です！ 
【駐車場】 並列3台の駐車が可能な駐車スペース！ 前面道路もゆとりがるので、車の取り回しがしやすいです！ 
【その他屋外】 屋外には便利な物置付き！ 自転車やアウトドア用品等の収納に便利です♪ 
【前面道路含む現地写真】 物件は南東角地！ 車通りが少ない環境なので、お車の出し入れがしやすいです♪ 
【洗面台】 こちらは2Fの洗面台。洗面台が2つあると、朝の支度時間で家族と重なっても安心ですね。 
【防犯設備】 大きなモニター付きインターホンは相手の顔が良く見えます！
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
給湯
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
電気コンロ
コンロ三口
カウンターキッチン
バス
浴室に窓
トイレ3箇所
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
全居室6畳以上
2面採光
全室2面採光
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
納戸
床下収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー
主な特徴
南向
南側道路面す
スーパーが近い
花火が見える
眺望良好
通風良好
陽当り良好
3階建以上
前面棟無
角地
整形地
建築確認完了検査済証
＊おすすめポイント＊
〇南東角地の物件！陽当り良好＆前面道路に出入りのしやすい環境♪
〇３F建てのため、これからの季節は各花火大会が自宅で楽しく鑑賞できます♪♪
〇トイレが3コ（１F、２F、３F）、洗面台が2コ（１F、２F）と充実しているので、朝の支度時間が重なっても困ることがありません！
〇小中学校まで徒歩10分圏内！毎日の登下校も安心です♪
〇最寄りのスーパーまで徒歩約2分！ちょっとした買い物にも便利な立地！
＊ロケーション＊
〇飯田小学校まで徒歩約7分
〇東部中学校まで徒歩約5分
〇マックスバリュ浜松飯田店まで徒歩約2分
内覧予約随時受付中です！！お気軽にお問い合わせ下さい♪♪
物件概要
| 価格 | 2,590万円 | 間取り | 5LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区飯田町 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『浜松』 バス乗車14分 東部中学入口 停 徒歩4分 (約320m) |
||
| 建物面積 | 149.5㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 2007年(平成19年)10月築 | ||
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公115.94㎡(35.07坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約5.1m 間口 約7.28m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 飯田小学校 徒歩7分 (約500m) | 中学区 | 東部中学校 徒歩5分 (約400m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 浜松市立飯田小学校 徒歩7分 (約500m) 浜松市立東部中学校 徒歩5分 (約400m) マックスバリュ浜松飯田店 徒歩3分 (約240m) |
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| 備考 | マックスバリュ浜松飯田店：約290ｍ（車約1分、徒歩約3分） | ||
| 物件番号 | 3429681 | 取引態様 | 専任 |
担当エージェント：宮崎 涼太
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