【小中学校徒歩10分圏内！】【LDK19.5帖＋和室4.5帖の広々設計】【EV車充電設備付】
【間取り】
4LDK
【リビング】
グレーの仕切りがアクセント。
裏側に畳スペースがあります。
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【リビング】 グレーの仕切りがアクセント。 裏側に畳スペースがあります。 
【キッチン】 広々としているため、冷蔵庫、カップボードを置いても ゆとりがあります。 
【キッチン】 リビングと和室のドアがない空間。 どちらの部屋も見渡せます。 
【和室】 客間としてご使用、お子様のお昼寝場所にぴったり。 
【洋室】 ７帖の洋室。 クローゼットは扉がなく、圧迫感がありません。 
【寝室】 ７帖の洋室にたっぷり収納ウォークイン クローゼット付き 
【浴室】 １日の疲れを癒してくれる浴室。 足もゆったり伸ばせます。 -
【トイレ】 １Ｆ、２Ｆにトイレがあり、朝の忙しい時間も 安心です。 
【洗面所】 三面鏡の裏側は収納スペース。 水洗下にも収納があります。 
【バルコニー】 バルコニーは外壁に挟まれており、洗濯物をしっかり 干すことが出来ます。 
【玄関】 収納棚は鏡付き。 お出かけ前の身だしなみに活躍します。 
【収納】 洗面台と浴室の間に収納棚。 衣類、タオルの置き場所にピッタリ。 
【外観写真】 2階から見た東芳川 
【外観】 玄関は木目色のアクセントがシックな外観。 -
【駐車場】 並列で普通車2台、駐車可能です。 
【前面道路含む現地写真】 北向きに撮影しました。 
【前面道路含む現地写真】 南側道路を西向きに撮影しました。 
【その他設備】 食洗機付き。洗いものはこの中へ。 
【その他設備】 ワンタッチで浴室の湯はりが可能です。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
浄化槽
都市ガス
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
EV車充電設備
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
クローゼット
ウォークインクローゼット
全居室収納
主な特徴
2階建
＊おすすめポイント＊
〇小中学校まで徒歩10分圏内と毎日の通学に便利で、親御さんも安心です。
〇LDKは19帖以上！和室も併設されており、広々とした空間がご家族の団らんスペースにピッタリです♪
→リビング横の和室は突然の来客やお子様のお昼寝スペースとしてもお使いいただけます！
○駐車スペースは2台は確保されています。車が必需品の環境に嬉しい設備ですね！
→便利なEV車充電設備があるのでいつでも充電可能です。
＊ロケーション＊
〇芳川小学校まで徒歩約4分
〇南陽中学校まで徒歩約5分
〇遠鉄ストア西伝寺店まで徒歩で約10分
○セブンイレブン安松町店まで徒歩約4分
物件概要
| 価格 | 2,680万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区安松町 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『浜松』 バス乗車15分 安松第二公園 停 徒歩3分 (約240m) |
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| 建物面積 | 95.31㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2023年(令和5年)03月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公174.12㎡(52.67坪) | 接道 | 南東側(公道)幅 約5.0m 間口 約17.70m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 芳川小学校 徒歩4分 (約280m) | 中学区 | 南陽中学校 徒歩5分 (約400m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 浜松市立芳川小学校 徒歩4分 (約280m) 浜松市立南陽中学校 徒歩5分 (約400m) 遠鉄ストア西伝寺店 徒歩10分 (約800m) セブンイレブン安松町店 徒歩4分 (約250m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 3815045 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：宮崎 涼太
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