【大家族にオススメ！広々１６帖LDK！３部屋ありプライベートもしっかり確保！】
【間取り】
間取りは4LDK。
【全体区画図】
駐車場は３台置くことが出来ます！
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【全体区画図】 駐車場は３台置くことが出来ます！ 
【外観】 着工前のお写真です！乞うご期待！ 
【前面道路含む現地写真】 南側前面道路を東向きに撮影しました。 
【前面道路含む現地写真】 南側前面道路を西向きに撮影しました。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
プロパンガス
個別プロパン
主な特徴
南側道路面す
2階建
＊おすすめポイント＊
〇広々１６帖のLDK！
→LDKは16帖以上！広々とした空間がご家族の団らんスペースにピッタリです！
〇キッチン横のパントリーが広くていい感じです♪
→食品ストックが大量に出来るスペースがあり災害時も安心です！
→人気のペニンシュラキッチンです♪
〇2階バルコニーが2つございます！
→それぞれのお部屋から洗濯物が干せるのも嬉しいですね♪
＊ロケーション＊
〇笠井小学校まで徒歩約5分
〇笠井中学校まで徒歩約9分
着工前ですが内覧予約は随時受付中です！お気軽にお問い合わせ下さい♪♪
物件概要
| 価格 | 2,680万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区笠井上町 1号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『浜松』 バス乗車39分 笠井北 停 徒歩3分 (約240m) |
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| 建物面積 | 106.4㎡ (1F:52.58㎡ 2F:53.82㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)07月予定 | 建築確認 | 第KS124-0410-50231号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公234.31㎡(70.87坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約3.2m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 笠井小学校 徒歩5分 (約340m) | 中学区 | 笠井中学校 徒歩9分 (約690m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2024年08月末以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 浜松市立笠井小学校 徒歩5分 (約340m) 浜松市立笠井中学校 徒歩9分 (約690m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 3744773 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：宮崎 涼太
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