【西ケ崎駅徒歩4分圏内】【小中学校徒歩15分圏内】【駐車可能並列2台！】
【間取り】
3LDK
【外観】
白を基調とした外壁。グレーのバルコニーがアクセント
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【外観】 白を基調とした外壁。グレーのバルコニーがアクセント 
【キッチン】 広々としたキッチンは清潔感のある空間！毎日の食事の支度が楽しくなりそうですね！ 
【キッチン】 リビングを見渡せるキッチン。 料理しながら、家族との団らんが楽しくなります。 
【洋室】 たっぷり収納できるクローゼットが各部屋についてます。 小窓から光がそそぎます。 
【ウォークインクローゼット】 7.75帖の洋室にウォークインクローゼット。 収納がたっぷりです。 
【洋室】 二面採光でやさしい日差しが入ります。 
【洋室】 ２階洋室。子供部屋、書斎、寝室など用途は様々です。 -
【浴室】 浴室と脱衣所がバリアフリーで安心です。 
【トイレ】 １Ｆ、２Ｆにトイレが有り、朝忙しい時間帯も 安心です。 
【廊下】 日差しが注ぐ廊下です。 
【玄関】 収納たっぷり。大家族でも安心です。 
【玄関】 お家に入ってすぐチッチン。 
【室内設備】 三口ガスコンロ。 料理好きな奥様にぴったり 
【防犯設備】 玄関インターホン。 直接会わずに対応可能です。 -
【その他設備】 物干し竿がついてます。 
【バルコニー】 晴れた日に布団を干すのにぴったり 
【眺望写真】 遠州西ヶ崎駅まで徒歩約２分 
【前面道路含む現地写真】 前面道路。 南側を向いて撮影しました。 
【前面道路含む現地写真】 前面道路。 北側を向いて撮影しました。
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物件の特徴
主な設備
上水道
下水道
給湯
浄水器
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
ダブルロックキー
火災警報器/報知機
複層ガラス
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
主な特徴
2階建
＊おすすめポイント＊
〇全居室に収納があるのでいつでもお部屋がスッキリ片付きます！
〇広々バルコニーで洗濯物がたっぷり干せます。
〇スーパーや小中学校徒歩15分圏内で生活の利便性が良いです！
＊ロケーション＊
〇中郡小学校まで徒歩約12分
〇中郡中学校まで徒歩約15分
〇遠鉄ストア西ヶ崎店徒歩約4分
物件概要
| 価格 | 2,490万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区西ケ崎町 | ||
| アクセス | 遠州鉄道『遠州西ヶ崎』 徒歩4分 (約320m) |
||
| 建物面積 | 90.25㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 2024年(令和6年)04月築 | 建築確認 | 第KS123-0410-65287号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公110.76㎡(33.50坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 中郡小学校 徒歩12分 (約900m) | 中学区 | 中郡中学校 徒歩15分 (約1200m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2024年06月末 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 浜松市立中郡小学校 徒歩12分 (約900m) 浜松市立中郡中学校 徒歩15分 (約1200m) 遠鉄ストア西ヶ崎店 徒歩4分 (約250m) 浜松西崎郵便局 徒歩6分 (約410m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 3691947 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：宮崎 涼太
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