【アパート用地、住宅用の２区画の分譲におススメ！！】【敷地面積は約145坪！】【北西角地】
【区画図】
航空写真です。北西の角地となります。
【外観】
現状の敷地内を撮影しました！
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【外観】 現状の敷地内を撮影しました！ 
【外観写真】 現状の敷地内を撮影しました！ 
【前面道路含む現地写真】 北側の全面道路を西から東向きに撮影しました。 車通りはほとんどありません。 
【前面道路含む現地写真】 西側の全面道路を南から北向きに撮影しました。 車通りはほとんどありません。
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
浄化槽
主な特徴
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
陽当り良好
角地
整形地
建築条件無
集合住宅用地
＊おすすめポイント＊
〇敷地内が４つの土地（筆）に分かれており、全ての土地で既存宅地が取れているので、２区画への分譲可能！
〇敷地面積が145.87坪あるので、アパート用地としてもおススメです♪
〇北西角地で、閑静な環境ですよ！
〇小学校まで徒歩10分なので、子育て環境も充実しています♪
＊ロケーション＊
中ノ町小学校まで徒歩約10分
天竜中学校まで約2.1km
バロー中野町店まで車で約２分
内覧予約随時受付中です！！お気軽にお問い合わせ下さい！！
物件概要
| 価格 | 2,790万円 | 坪単価 | 坪19.1万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区中里町 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『浜松』 バス乗車33分 中里 停 徒歩6分 (約480m) |
||
| 土地面積 | 公482.24㎡(145.87坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約4.6m 間口 約11.50m 北側(公道)幅 約5.1m 間口 約21.75m |
| 私道 | セットバック | ||
| 再適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 調整区域 調整区域につき建築許可要 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 中ノ町小学校 徒歩10分 (約750m) | 中学区 | 天竜中学校 徒歩27分 (約2100m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 備考 | 既存宅地 現況渡し。 測量無し。 |
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| 物件番号 | 3816070 | 取引態様 | 専任 |
担当エージェント：宮崎 涼太
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