値下げ物件
【バイク・車好きにおススメ！バイクガレージ×２・カーポート５台】【離れもあるのでピアノや趣味部屋可】
【間取り】
大家族にお勧めの５LDKSです！
【居間・リビング】
居住中のため、家具を消してみました。イメージ画像です。
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【居間・リビング】 居住中のため、家具を消してみました。イメージ画像です。 
【キッチン】 居住中のため、家具を消してみました。イメージ画像です。 
【駐車場】 駐車場は４台分のカーポートを設置！車好きにはたまらない空間です♪ 
【その他屋外】 広々としたバイク置き場！メンテナンス工具も置けますよ♪ 
【その他屋外】 さらにもう一つバイク置き場があります！！ 
【駐車場】 家の東側にも駐車場１台分のカーポートがありますよ！ 
【リビング】 居住中のため、仮の家具を配置してみました。イメージ画像です。 -
【洋室】 2Fの8帖洋室です。南側に建物がないので暖かい日差しが差し込みます！大容量のクォークインクローゼットも完備していますよ♪ 
【和室】 10畳の和室。障子を開けると風情ある庭園が広がっています！ 
【廊下】 廊下幅が広いため、解放感があります。さらに壁にはエコカラットを採用。消臭や調湿効果がありますよ！ 
【その他室内】 2Fの階段壁面にもエコカラットを採用しています！！ 
【トイレ】 こちらは１Fのトイレ！お掃除が行き届いています！！ 
【浴室】 浴室もキレイに管理されています。築年数を感じさせないメンテナンスです。 
【その他屋外】 離れでは、ピアノ教室やそろばん教室が可能。趣味の部屋にもいいですね♪ -
【外観】 エス・バイ・エル（ヤマダホームズ）のメンテナンスの行き届いた物件が出てきました。 
【庭】 広々とした庭が魅力的です。 
【前面道路含む現地写真】 カーポートを別アングルから撮影しました！角地の為、車の出し入れも楽ですよ♪ 
【その他】 北側の道路を、西から東向きに撮影しました。車通りはほとんどありません。 
【その他】 西側の道路を、南から北向きに撮影しました。車通りはほとんどありません。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
浄化槽
プロパンガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
システムキッチン
バス
オートバス
追焚機能
トイレ2箇所
洗髪洗面化粧台
LDK20畳以上
和室
3面採光
シャッター雨戸
納戸
床下収納
庭30坪以上
主な特徴
周辺交通量少なめ
2階建
角地
整形地
＊おすすめポイント＊
〇バイクガレージが２つあります！もちろんバイクの収納可能ですし、アウトドアグッズの収納としても利用できます！！
〇カーポートはメインに４台可能！さらに１台分のカーポートもあるので車好きにおススメ。すぐ横に倉庫もあるので、カー用品の管理も可能
〇離れはもともとピアノ教室やそろばん教室として使用していました。教室としての利用も可能ですが、趣味の部屋としても利用可能です！
〇家はエス・バイ・エルにて施工。定期メンテナンスをしっかりと行っているので、家の状態が良好です。
〇玄関や廊下にはエコカラットを採用！消臭や調湿効果が見込めますよ♪
〇５LDK＋ウォークインクローゼット！家族が多い方におススメの広さですよ♪
＊ロケーション＊
中ノ町小学校まで徒歩約10分
天竜中学校まで約2.1km
バロー中野町店まで車で約２分
内覧予約随時受付中です！！お気軽にお問い合わせ下さい！！
物件概要
| 価格 | 2,790万円 | 間取り | 5LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区中里町 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『浜松』 バス乗車33分 中里 停 徒歩6分 (約480m) |
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| 建物面積 | 142.42㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 1999年(平成11年)01月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公482.24㎡(145.87坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約4.6m 間口 約11.50m 北側(公道)幅 約5.1m 間口 約21.75m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 調整区域 調整区域につき建築許可要 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 中ノ町小学校 徒歩10分 (約750m) | 中学区 | 天竜中学校 徒歩27分 (約2100m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 備考 | 既存宅地 | ||
| 物件番号 | 3707273 | 取引態様 | 専任 |
担当エージェント：宮崎 涼太
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