【2024年6月リフォーム完成予定！】【5SLDKガレージ付の広々物件】【収納力豊富！大きな納戸付】
【間取り】
５LDK
【外観】
閑静な住宅街に広々とした和風外観です。
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【外観】 閑静な住宅街に広々とした和風外観です。 
【ダイニングキッチン】 １７帖のリビングキッチン。内装工事中です。 
【和室】 ８帖の和室。広い縁側があり、庭を望めます。 
【洋室】 中２階にある２面採光の部屋。 窓から隣の木々が望めます。 
【洋室】 ６帖の洋室。 南側の窓から日差しが入ります。 
【洋室】 ８帖の洋室。クローゼット付 
【洋室】 収納たっぷりクローゼット -
【トイレ】 トイレ工事中。 広々としており使いやすそう 
【浴室】 浴室は新品に変わります。 
【その他室内】 部屋につながるガレージ。 雨の日も安心 
【トイレ】 ２階トイレも新品に変わります。 
【納戸】 広々とした納戸。収納スペースは 家族全員分の衣類が入ります。 
【和室】 拘りのある和風建築 
【玄関】 収納力十分のシューズボックス付き -
【玄関】 重厚感がある玄関ドア 
【エントランス】 毎日のスタートはここから。 
【駐車場】 普通車縦並列で３台可能 
【前面道路含む現地写真】 北側を向いて撮影しました。 
【前面道路含む現地写真】 南側を向いて撮影した前面道路です。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
上水道
公共下水
都市ガス
グリル
システムキッチン
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
クローゼット
納戸
主な特徴
内装リフォーム済
2階建
瑕疵保険検査基準適合
瑕疵保険(国交省指定)保証利用可
即入居可
＊おすすめポイント＊
〇2024.6リフォーム完成予定
→水回り・クロス・クッションフロア張替えや畳の表替え等完成後は一新した状態でお渡しできます♪
〇南に面したお部屋は日差しが差し込み、和室には広縁もあり、ホッとくつろげる場所が魅力です。
○大切な車やバイク等の保管メンテナンスに嬉しいガレージ付きです。
○収納箇所が多く設けられているので大きな荷物も収納でき、お部屋がスッキリ片付きます♪
＊ロケーション＊
富塚西小学校 徒歩17分（約1300ｍ）
富塚中学校 徒歩24分（約1900ｍ）
物件概要
| 価格 | 2,799万円 | 間取り | 5LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区富塚町 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『浜松』 バス乗車23分 狸坂 停 徒歩13分 (約1040m) |
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| 建物面積 | 196.2㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 1982年(昭和57年)11月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 【瑕疵保険（国交省指定）】利用可 |
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| リフォーム | 【水回り】2024年06月予定 キッチン・トイレ・洗面 新品交換 【内装】2024年06月予定 全室クロス ガラストップコンロ交換・フロアタイル貼り・畳表替え・障子襖貼替え・室内クリーニング・クッションフロア張替え・白蟻点検 |
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| 土地面積 | 公360.22㎡(108.96坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約5.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 調整区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 富塚西小学校 徒歩17分 (約1300m) | 中学区 | 富塚中学校 徒歩24分 (約1900m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 浜松市立富塚西小学校 徒歩17分 (約1300m) 浜松市立富塚中学校 徒歩24分 (約1900m) 主婦の店富塚店 徒歩34分 (約2700m) |
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| 備考 | 2018年外壁・樋塗装 | ||
| 物件番号 | 3827562 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：宮崎 涼太
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