【太陽光と蓄電池が設置された省エネ住宅です！】【駐車場4台可】【小中学校徒歩15分圏内の好立地！】
【間取り】
リビングは約24.4帖の4LDKです！
【外観】
閑静な住宅街に立地！陽当たり良好です！
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【外観】 閑静な住宅街に立地！陽当たり良好です！ 
【キッチン】 食洗機付きシステムキッチンは家事動線の確保がしやすいアイランド型！ 
【駐車場】 駐車スペースは4台駐車可能！突然の来客でも安心です！ 
【リビング】 LDKは約24.4帖！3人掛けソファーを置いてもゆとりの広さです！ 
【リビング】 キッチン横のスペースはダイニングとしてお使いいただけます♪ 
【キッチン】 キッチンからはリビング全体が良く見渡せる間取りになっています！ 
【和室】 凛とした雰囲気の和室。心が整います。 -
【和室】 冬場は掘りごたつにして使うことが出来るのも嬉しいですね♪ 
【浴室】 浴室も広々！日々の疲れを癒す空間です！ 
【トイレ】 トイレは各階に設置されています！朝の支度が重なる時間帯でも混む心配がありません！ 
【洋室】 落ち着いたブラウンのアクセントパネルが素敵な主寝室。 
【ウォークインクローゼット】 主寝室奥には便利なウォークインクローゼット付き！お二人分の衣類をスッキリと収納していただけます！ 
【バルコニー】 高さが変えられる物干し竿スタンド付き。干すものによって調節できる所が嬉しいですね。 
【洋室】 2面採光で陽当り良好です。 -
【洋室】 ゆとりのある空間に大きなクローゼット付きなのが嬉しいですね♪ 
【洋室】 北側ですが採光がしっかり確保されているため、明るいお部屋となっています。 
【洋室】 ゆとりあるプライベート空間の確保が可能です！ 
【玄関】 玄関にはたっぷり収納できるシューズボックスがついているので、片付いた玄関がキープできます 
【その他設備】 使いやすい3つ口コンロ！IHクッキングヒーターはお手入れも楽々！ 
【その他設備】 システムキッチンには便利な食洗機付き！ 
【冷暖房・空調設備】 嬉しい浴室乾燥＆暖房機付き！雨の日や急ぎの洗濯物の乾燥はもちろん、冬場に起こりやすいヒートショックからご家族を守ってくれます！ -
【その他設備】 太陽光発電搭載！電気代高騰のご時世に家計に優しい設備です！ 
【前面道路含む現地写真】 西側前面道路を北向きに撮影しました。 
【前面道路含む現地写真】 西側前面道路を南向きに撮影しました。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
オール電化
公営水道
浄化槽
給湯
バス
トイレ
太陽光発電システム
主な特徴
2階建
即入居可
＊おすすめポイント＊
〇LDKは約24.4帖でゆとりの広さです！
〇モノトーンのアイランドキッチンがLDKのデザインを引き締めますよ♪
〇太陽光＆蓄電池を完備！
→万が一の停電にも対応できます。また元太陽光販売スタッフが、どれだけのメリットがあるかをご説明致します！！
〇和室に掘りごたつ付きで家族団らんにピッタリです。
〇近くにスーパーあり♪毎日の買い物にも便利な環境です♪
＊ロケーション＊
北浜東小学校 徒歩11分
北浜東部中学校 徒歩13分
フードマーケットマム東美薗店 徒歩9分
物件概要
| 価格 | 2,860万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 静岡県浜松市浜名区善地 | ||
| アクセス | 遠州鉄道『浜北』 車6分(約2.4km) |
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| 建物面積 | 135.5㎡ (1F:78.50㎡ 2F:57.00㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：4台 |
| 築年月 | 2012年(平成24年)05月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公240.86㎡(72.86坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約5.0m 間口 約5.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 調整区域 調整区域につき建築許可要 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 北浜東小学校 徒歩11分 (約837m) | 中学区 | 北浜東部中学校 徒歩13分 (約1027m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 浜松市立北浜東小学校 徒歩11分 (約837m) 浜松市立北浜東部中学校 徒歩13分 (約1027m) フードアーケットマム東美薗店 徒歩9分 (約708m) |
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| 備考 | 線引き前宅地 |
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| 物件番号 | 3721898 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：宮崎 涼太
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