【4LDK＆南東角部屋】【1階の特権お庭付き♪】【浜松駅までバス乗車5分の好立地！】
【間取り】
【外観】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
オール電化
公営水道
公共下水
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
コンロ三口
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
BS
CATVインターネット
ディンプルキー
オートロック
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
フローリング
24時間換気システム
全居室収納
バルコニー
南面バルコニー
宅配BOX
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人巡回
南東角部屋
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
閑静な住宅街
市街地が近い
眺望良好
通風良好
陽当り良好
階下に住戸無
前面棟無
即入居可
ペット対応
＊おすすめポイント＊
〇浜松駅までバス乗車5分の好立地！新幹線通勤や出張族の方にもおススメです♪
〇延べ床面積95.17㎡で各部屋5帖以上を確保！
〇南側バルコニー＋東面バルコニーで開放感があります！
〇1F専用の広々とした庭があるのでガーデニング等を楽しめます。
＊ロケーション＊
〇佐藤小学校まで徒歩約13分（1010ｍ）
〇丸塚中学校まで徒歩約32分(2560ｍ)
〇遠鉄ストア向宿店まで車約5分(900ｍ)
物件概要
| 価格 | 1,680万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区佐藤１丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『浜松』 バス乗車5分 松江町 停 徒歩3分 (約240m) |
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| 専有面積 | 壁芯 95.17㎡ | 所在階 | 5階建/1階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向11.24㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 28戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2003年(平成15年)03月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 三立プレコン㈱ | ||
| 管理会社 | 株式会社合人社計画研究所 | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 【バイク置き場】空有 【駐輪場】空有 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 近隣商業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 佐藤小学校 徒歩12分 (約900m) | 中学区 | 丸塚中学校 徒歩29分 (約2300m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 11,300円/月 | 修繕積立金 | 12,600円/月 |
| その他費用 | 町内会費:1200円/月 その他負担金:3847円 水道料金：3847円/月 |
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| 周辺環境 | 浜松市立佐藤小学校 徒歩13分 (約1010m) 浜松市立丸塚中学校 徒歩32分 (約2560m) 遠鉄ストア向宿店 徒歩12分 (約900m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 3518679 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：宮崎 涼太
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