【高台立地！広めの庭付き物件です！】準日本風家屋がお好きな方にオススメです♪♪
【間取り】
間取りは使いやすい4LDK！
【玄関】
一歩中に入ると日本風の広々とした空間が広がります！
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【玄関】 一歩中に入ると日本風の広々とした空間が広がります！ 
【外観】 たくさんの緑に囲まれた物件です！ 
【前面道路含む現地写真】 車通りの少ない前面道路。 
【駐車場】 駐車場はビルトインタイプ！ 雨や風から大事なお車を守ってくれます！ 
【エントランス】 旅館のような玄関ドア。 
【リビング】 陽当たりの良いリビング！ お庭を楽しむ事が出来ます！ 
【キッチン】 リビングから続くキッチン！ -
【和室】 リビング横の約4.5帖の空間。 客間や晩酌の間としてお使いいただけます。 
【洋室】 南側には約8帖の洋室！ 陽当り良好で、庭を眺めながら季節の移り変わりを感じ取れるお部屋です。 
【廊下】 2階廊下。 南側で陽当たり良好です！ 
【洋室】 2階約6帖洋室。 子供部屋としてお使いいただけます！ 
【バルコニー】 陽当たりの良いバルコニー！ 洗濯物がよく乾きます！ 
【眺望写真】 バルコニーからの眺望です！ 高台の物件なので、遮るものがなく眺望良好です！ 
【洗面所】 朝の身支度を整える洗面室。 -
【浴室】 浴室は多少の経年劣化が見られます。 
【トイレ】 窓から差し込む陽射しのおかげで暗くありません。 
【庭】 L字型の建物に囲まれた庭。 
【リビング】 
【リビング】 
【キッチン】 
【洋室】 -
【洋室】 
【同型写真（その他室内）】 
【収納】 
【洗濯機置場】 
【玄関】 
【駐車場】 
【同型写真（その他室内）】 壁を撮影しました！ -
【前面道路含む現地写真】 前面道路・西向きです。 緩やかな下り坂になっています。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
浄化槽
プロパンガス
和室
庭
南庭
主な特徴
閑静な住宅街
高台に立地
通風良好
陽当り良好
2階建
即入居可
＊おすすめポイント＊
〇日本風の雰囲気がお好きな方にオススメです！
〇南側には庭付き！季節の移り変わりを楽しんでいただけます！
〇高台に立地のため、冠水の心配がありません！
＊ロケーション＊
〇内野小学校まで徒歩約13分
〇浜名中学校まで徒歩約27分
〇杏林堂ドラッグストア内野店まで車で約3分
空家のため、いつでも内覧可能です♪お気軽にご連絡下さい！！
物件概要
| 価格 | 1,680万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 静岡県浜松市浜名区内野台１丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『浜松』 バス乗車45分 内野台一丁目 停 徒歩2分 (約160m) |
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| 建物面積 | 公106.4㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 1979年(昭和54年)01月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公292.88㎡(88.59坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 内野小学校 徒歩13分 (約1000m) | 中学区 | 浜名中学校 徒歩27分 (約2100m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 備考 | 耐震補強済み 現状浄化槽・下水道切替工事買主負担 杏林堂ドラッグストア内野店：約750ｍ（車約3分） |
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| 物件番号 | 3392309 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：宮崎 涼太
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