ロフト付き！収納力豊富な物件です！小中学校まで徒歩6分圏内！毎日の登下校も安心です！
【間取り】
【外観】
南向きで日当り通風良好です。
省エネ・太陽光という自然が感じられ、気持ちよく快適に過ごせる空間です。
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【外観】 南向きで日当り通風良好です。 省エネ・太陽光という自然が感じられ、気持ちよく快適に過ごせる空間です。 
【外観写真】 住宅地内の交通量の少ない場所で、とても落ち着きのある街区です。 街と住まいが心地良い暮らしを演出します。 
【玄関】 家の顔となる玄関。収納部分を多く採用し、すっきりとした広さを確保できました。 
【玄関】 大きめのシューズボックスは、高さにアレンジの利く収納になっています。 
【洋室】 大きな窓からたっぷりと陽光がふりそそぐ明るい空間です。 奥には広々とした収納スペースが広がっています。 
【リビング】 快適性とゆとりをデザインしたリビングは広々空間!! シンプルでありながらおしゃれなデザインに仕上げております。 
【防犯設備】 防犯対策としても一役かってくれるモニター付きインターホンを完備。 不在時の訪問も録画機能付きで、後から確認することが出来ます。 -
【キッチン】 対面式のカウンターキッチン。 広々としたキッチンは、夫婦で料理をするのにも十分です。 
【同型写真（キッチン）】 便利な食洗機付きで洗い物の時間を短縮！ 
【キッチン】 キッチン横には大容量のパントリースペースを確保。 棚板などの設置はしてありませんが、お好みでアレンジすることでより使いやすく、よりたくさんの収納を可能にすることが出来ます。 
【洗面所】 暮らしを快適に変える、スタイリッシュなシャワー付き洗面化粧台。横には収納棚も付いています。 
【トイレ】 窓がついており明るく換気もできます 汚れのつきにくいトイレを採用し、お手入れもカンタンです。 
【浴室】 スライド式のシャワーフックは手すりバーにもなり 現在だけでなく、将来の生活まで考えた優しい造りです。 
【バルコニー】 南に面したバルコニーは太陽の光が降り注ぎ、洗濯物も早く乾きそうです。 -
【洋室】 ２階の洋室はロフト付き 子供心をくすぐる作りになっています。 
【和室】 ロフト部分は、就寝スペースだけでなく、季節ものの家電やかさばる収納にもおすすめです。 
【駐車場】 駐車場は2台可能です。 土間打ちがしてあり雨の日も靴が汚れません。 
【前面道路含む現地写真】 全面道路は交通量が少なく、歩道も広めにとられているので、お子様をもつご家庭も安心です。 
【その他室内】 資料請求で詳しい物件資料をお渡しします。また、お問合せ物件に関する詳細や近隣物件情報もお渡しします。 
【玄関】 玄関ポーチは、目隠しになりプライベートな空間を作り出します。 
【発電・温水設備】 ボタン一つでお湯張りのできるフルオートバス -
【キッチン】 キッチンは、スライド式収納で奥までたっぷり収納できます。 
【バルコニー】 バルコニーは3ヶ所設置しました。 一度にお洗濯やお布団を干すことができます。 
【納戸】 大きな窓のついた納戸は、収納スペースだけでなく、本棚やデスクを置いて書斎や勉強部屋としても使えます。 
【庭】 南側にお庭スペース ガーデニングや家庭菜園などをして楽しめます♪
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
プロパンガス
個別プロパン
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
システムキッチン
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
太陽光発電システム
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
ロフト
複層ガラス
シャッター雨戸
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズインクローク
ルーフバルコニー
主な特徴
前道6m以上
閑静な住宅街
3階建以上
長期優良住宅
即入居可
＊おすすめポイント＊
〇小中学校まで徒歩約10分圏内！毎日の登下校も安心です♪
〇太陽光発電付き（5KW）3階ロフト付き！
〇荷物の多い方にオススメ！ウォークインクローゼット、パントリーなど収納スペース豊富です！
＊ロケーション＊
◎鴨江小学校まで徒歩約6分
◎西部中学校まで徒歩約4分
◎遠鉄ストア鴨江店まで車で約2分
内覧予約随時受付中！お気軽にお問い合わせ下さい♪♪
物件概要
| 価格 | 3,000万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区鴨江２丁目 西棟 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『浜松』 バス乗車9分 西校入口 停 徒歩6分 (約480m) |
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| 建物面積 | 115.66㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2020年(令和2年)11月築 | ||
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書 |
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| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公102.73㎡(31.07坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約9.6m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 鴨江小学校 徒歩6分 (約480m) | 中学区 | 西部中学校 徒歩4分 (約260m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 2884456 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：宮崎 涼太
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