元モデルハウス！ナチュラルテイスト好きな方にオススメです♪無垢床と漆喰の壁・可愛い水廻りがオシャレ♪
【間取り】
間取りは使いやすい3LDKS
【玄関】
家の顔となる玄関。収納部分を多く採用し、すっきりとした広さを確保できました。
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【玄関】 家の顔となる玄関。収納部分を多く採用し、すっきりとした広さを確保できました。 
【外観】 陽当り良好なおしゃれな洋風の邸宅。 画像では伝わらない魅力を現地で確認してみませんか・・ 
【玄関】 玄関横には可動棚付きのクローク。ベビーカーやかさばる荷物の収納に助かります。 
【リビング】 木のぬくもりを感じるフローリング。 シーリングファンライトがはえるオシャレなリビングです。 
【同型写真（リビング）】 リビングの吹き抜けは開放感があり、家族の絆を深めます。 
【キッチン】 生活感を感じさせない収納力の高いおしゃれなシステムキッチン！お料理をするのも楽しくなりますね♪ 
【同型写真（キッチン）】 食洗機も付いています。食器を洗う時間が省ける分 家族と有意義な時間が増えます。 -
【収納】 キッチン横にパントリーです。 広々とした収納スペースは調整がきく可動棚となります。 
【洗面所】 窓もあり明るくデザイン性溢れる洗面台。 
【洗面所】 脱衣所には収納力の高い可動棚付。 可動棚は、タオルや洗剤などが置いておけるので便利です。 
【浴室】 追い炊き機能の付いた経済的なシステムバス。 足を伸ばしてリラックスタイムも充実してます。 
【トイレ】 コンパクトなタンクレスのトイレは、広く開放感のある空間。快適な温水洗浄便座付き。 
【廊下】 階段を上がった廊下の小窓を覗くと… なんとリビングを上から見渡せる作りに！！ 子供が楽しそうにはしゃぐ姿が想像できます。 
【洋室】 ホワイトとブラウンを基調とした落ち着いた雰囲気の洋室。ウォークインクローゼットを完備。 子供が大きくなっても衣類を収納できる容量を確保しています。 -
【ウォークインクローゼット】 パイプハンガー付きで収納力アップ。 お部屋もすっきり片付きます。 
【バルコニー】 南に面したバルコニーは太陽の光が降り注ぎ、洗濯物も早く乾きそうです。 
【駐車場】 駐車場は2台分を確保。 広いスペースですので、運転が苦手な方も気楽に駐車できます。 
【前面道路含む現地写真】 前面道路の歩道には、縁石ブロックがついているので安心して子供たちを見守れます。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
オール電化
上水道
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
側溝
食器洗浄乾燥機
食品庫
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
システムキッチン
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
ダウンライト
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
吹抜
フローリング
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズインクローク
バルコニー
庭
南庭
主な特徴
南向
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
スーパーが近い
閑静な住宅街
眺望良好
通風良好
陽当り良好
2階建
整形地
バリアフリー
瑕疵保険検査基準適合
瑕疵保険(国交省指定)保証利用可
即入居可
＊ここがポイント＊
〇元モデルハウス！築6年の美邸です！
〇ナチュラルテイストな物件！漆喰の壁や無垢床など住む人をホッとさせてくれるお家です。
〇玄関横には可動棚付きのクローク。ベビーカーや季節物の荷物の収納に便利です。
＊ロケーション＊
〇赤佐小学校まで徒歩約10分
〇浜北北部中学校まで徒歩約7分
〇スーパーこでら赤佐店まで徒歩約3分
内覧予約随時受付中！お気軽にお問い合わせ下さい♪
物件概要
| 価格 | 2,980万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 静岡県浜松市浜名区於呂 | ||
| アクセス | 遠州鉄道『遠州岩水寺』 徒歩7分 (約560m) |
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| 建物面積 | 99.78㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2017年(平成29年)07月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 【瑕疵保険（国交省指定）】利用可 |
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| リフォーム | |||
| 土地面積 | 実190.09㎡(57.50坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約7.2m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 調整区域 調整区域につき建築許可要。建築主の許可要件あり |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 赤佐小学校 徒歩10分 (約750m) | 中学区 | 浜北北部中学校 徒歩7分 (約550m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 浜松市立赤佐小学校 徒歩6分 (約460m) 浜松市立浜北北部中学校 徒歩6分 (約460m) スーパーこでら赤佐店 徒歩3分 (約190m) ピアゴ於呂店 徒歩11分 (約860m) |
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| 備考 | スーパーこでら赤佐店：約190ｍ（徒歩約3分） ・オール電化住宅 ・陽当たり良好な白い外観の洋風住宅です。 |
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| 物件番号 | 2619814 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：宮崎 涼太
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