【全居室6帖以上！築4年の中古住宅の誕生です！】南側には広々とした庭付き！いつでもポカポカです！
【間取り】
間取りは使いやすい4LDK
【外観】
約16帖のリビング！
南向きの明るい空間です！
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【外観】 約16帖のリビング！ 南向きの明るい空間です！ 
【玄関】 北側玄関ですが、明るい空間です！ 
【リビング】 家族団らんのスペース！ 
【リビング】 
【キッチン】 キッチンも広々！ 家事動線の確保がしやすいです！ 
【キッチン】 
【洋室】 2階は各居室6帖以上！ ゆとりあるプライベート空間が確保できます！ -
【洋室】 
【洋室】 
【洗面所】 白を基調とした洗面室！ 
【浴室】 一日の疲れを癒してくれる浴室！ 
【トイレ】 トイレは各階に設置されています！ 朝の支度が重なる時間帯も混む心配がありません！ 
【庭】 ウッドデッキ付きの庭！
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
浄化槽
側溝
都市ガス
コンロ三口
カウンターキッチン
バス
追焚機能
トイレ2箇所
LDK15畳以上
和室
クローゼット
床下収納
シューズボックス
主な特徴
前道6m以上
2階建
＊おすすめポイント＊
〇築4年の築浅中古住宅！
〇ウッドデッキのある広々とした南庭付き！お子様が遊ぶのに十分な広さです！
〇全居室6帖以上！ゆとりあるプライベート空間が確保できます！
＊ロケーション＊
〇飯田小学校まで徒歩約23分
〇東部中学校まで徒歩約25分
〇マックスバリュ浜松飯田店まで車で約7分
内覧予約随時受付中です！！お気軽にお問い合わせ下さい！！
物件概要
| 価格 | 2,290万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区新貝町 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『浜松』 バス乗車20分 鶴見中 停 徒歩4分 (約320m) |
||
| 建物面積 | 105.3㎡ | 駐車場 | あり 普通：4台 |
| 築年月 | 2019年(平成31年)02月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公227.1㎡(68.69坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約6.3m 間口 約11.40m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 調整区域につき建築許可要。建築主の許可要件あり |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 飯田小学校 徒歩23分 (約1800m) | 中学区 | 東部中学校 徒歩25分 (約2000m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 浜松市立飯田小学校 徒歩24分 (約1870m) 浜松市立東部中学校 徒歩26分 (約2010m) |
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| 備考 | マックスバリュ浜松飯田店：約2000ｍ（車約7分） | ||
| 物件番号 | 3568364 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：宮崎 涼太
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