【1LDK+ロフト付きのフルリノベーション済♪】】【収納豊富なお部屋】【嬉しいペット飼育可！】
【間取り】
リノベーションして大きく生まれ変わった
ロフト付き1LDKです。
【リビング】
天然無垢材のフローリングが
落ち着いた空間を創り出しています。
-
【リビング】 天然無垢材のフローリングが 落ち着いた空間を創り出しています。 
【リビング】 至る所に遊び心を取り入れた リビングです。 
【キッチン】 ゆったりとしたオープンキッチンです。 おしゃれなライトで手元を照らしてくれます。 
【キッチン】 ゆとりのシステムキッチンでお料理もはかどります。 キッチン前面は高めになっていて少し手元が散らかっても 目立ちません。 
【キッチン】 キッチン背面につくりつけの収納棚があり 見せる収納でお気に入りの食器を並べても 楽しいですね。 
【収納】 キッチン隣には大容量のパントリー付きで 食品等のストックの置場に困りません。 
【その他室内】 ロフトはワークスペースとしてもペットの遊び場としても ベッドとしても使い方は無限ですね♪ -
【その他室内】 ロフトの階下の空間です。秘密基地のような ちょっとワクワクした気持ちになります。 
【バルコニー】 南面のバルコニーは陽射しがたっぷり入り込みます。 内窓を新たに設置したことにより 省エネ対策、結露・断熱効果があります。 
【洋室】 主寝室としてもオススメです。 
【収納】 ウオークインクローゼット付きで 季節物の服や家電もたっぷり収納できます。 
【洗面所】 洗濯機を置いてもゆとりの空間が保てます。 作り付けの収納棚があるのも便利ですね。 
【洗面台】 雲のような可愛らしいミラーで 身支度も気持ちが上がります。 
【浴室】 一日の疲れを癒してくれる 広々とした浴室です。 -
【トイレ】 ホテルのようなおしゃれな内装でライトの光が印象的です。 
【外観】 大きな道路から中に入った静かな環境に 位置するマンションです。 
【玄関】 玄関を入って正面にモスグリーンの壁が目に飛び込んできます。 その壁の東側に廊下が続きます。 
【収納】 玄関横にはシューズインクロークが備わっていて 大きな荷物やアウトドア用品も楽々収納できます。 
【玄関】 お気に入りのインテリアを飾って お客様をおもてなしするのも素敵ですね。 
【エントランス】 スロープ付きで 足腰の弱い方や車いすでの移動も配慮した造りになっています。 
【前面道路含む現地写真】 前面道路は先が行き止まりなので 車の往来は住民の方のみとなります。 -
【共用部分】 エントランスには宅配ボックスがあり留守でも安心です。 
【共用部分】 車の出し入れが楽な平面駐車場です。 
【共用部分】 雨風から守ってくれる屋根付き駐輪場です。 エントランスの目の前にあるので移動が少なくて済みます。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
追焚機能
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
モニタ付インターホン
ウォークインクローゼット
収納スペース
シューズインクローク
南面バルコニー
来客用パーキング
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人巡回
リノベーション
内装リフォーム済
即入居可
＊おすすめポイント＊
〇3LDKを広々1LDK+ロフトにフルリノベーション
→合わせて水回り・クロス・フロア張替と全てリフォーム済でとても綺麗な物件です♪
〇ペット可のマンションですので、ワンちゃん、猫ちゃんと一緒に暮らすことができます！
○マンションには珍しい土間収納があり、アウトドア用品等の収納にも便利ですね！
＊ロケーション＊
上島小学校 徒歩9分（約650ｍ）
曳馬中学校 徒歩19分（約1500ｍ）
セブンイレブン浜松曳馬6丁目店 徒歩6分（約450ｍ）
物件概要
| 価格 | 1,540万円 | 間取り | 1LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区曳馬６丁目 | ||
| アクセス | 遠州鉄道『曳馬』 徒歩14分 (約1120m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 66.38㎡ | 所在階 | 6階建/2階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向8.70㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 旧法賃借権 借地料4000円/月 期限2036年11月30日 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2024年03月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給排水管 【内装】2024年03月 全面 ・壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 ・サッシ 【その他】2023年03月 3LDK→広々ロフト付き1LDKにフルリノベーション |
||
| 総戸数 | 34戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1987年(昭和62年)10月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | ナイスコミュニティー株式会社 | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 |
| 駐車場 | 【バイク置き場】あり 料金： 【駐輪場】あり 料金： |
||
| 都市計画 | 用途地域 | 1種中高 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 上島小学校 徒歩9分 (約650m) | 中学区 | 曳馬中学校 徒歩18分 (約1400m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 10,720円/月 | 修繕積立金 | 14,560円/月 |
| その他費用 | 借地料4000円/月 期限2036年11月30日 |
||
| 周辺環境 | 浜松市立上島小学校 徒歩9分 (約650m) 浜松市立曳馬中学校 徒歩19分 (約1500m) |
||
| 備考 | セブンイレブン浜松曳馬6丁目店まで徒歩6分(約450m) | ||
| 物件番号 | 3834992 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：宮崎 涼太
空部屋の為内覧予約随時受付中です！ ◆上島小/曳馬中◆ 月々41,005円～ 【浜松市専門店】地元に密着した情報量の多い不動産会社です。お気軽にお問い合わせください！