物件購入に必要な費用について・・・｜不動産・一戸建て・マンション・土地ならハウスドゥ 浜松東

不動産購入をご検討の皆さん、こんにちは！

ハウスドゥ浜松東店です♪

 

一生に一度の買い物と言われる不動産購入…

 

物件価格以外に、どんな費用がかかるのでしょう？

 

今回は、住宅購入に必要な諸費用についてお話したいと思います。

 

不動産購入にかかる主な費用は以下6項目です。

 

• 登記費用…土地、建物の名義を変える費用です。また金融機関から融資を受ける方は抵当権設定費用も含まれてきます。
• 印紙代…不動産売買契約時、金融機関からの住宅ローン契約時にかかります。
• 住宅ローンにかかる手数料…金融機関の事務手数料、保証会社の保証料がかかります。
• 火災保険料…2021年現在は火災保険最長10年、地震保険最長5年となっております。金額はかける保険の内容や、建物の築年数、構造により大きく変わってきます。
• 不動産仲介料…国土交通省より（3％＋6万円）×消費税が定められております。
• 固定資産税等の日割り精算金…年間にかかる固定資産税・都市計画税といった税金を引き渡す日にちで日割り計算致します。

 

この費用を全て合計すると物件価格の1割程度が目安となります！

ただ、こちらの費用はあくまで参考として考えてください。

 

金融機関からの借入金額によって、①の登記費用は変わってきます。

また金融機関によっては③の保証料が発生しない場合もございます。

 

購入される物件、お客様の状況、購入に対する要望によってかかる費用は変わってきます。

 

弊社では、お客様一人一人に合わせた最適な提案を心掛けております。

 

不動産購入に対する質問や悩みがありましたら、ご自身で悩まずにお気軽に053-424-8030までご相談ください。

その道に精通した、気さくなスタッフが誠意をもって対応します♪