購入までの流れについて｜不動産・一戸建て・マンション・土地ならハウスドゥ 浜松東

新年明けましておめでとうございます。

本年もハウスドゥ！浜松東店をよろしくお願いいたします。

 

今回は、ご相談から物件を購入しお引越しするまでの一連の流れをご説明させていただきます。

 

ステップ①

弊社では、物件選びも重要ですがまずは資金計画をさせて頂きます。

この資金計画がとても重要なポイントとなっております。

 

どういった内容かと申しますと、物件の価格以外で必要になってくる費用がどのくらいかかるか、月々いくら位の返済でどのくらいのローンを組めばいいのかなど資金にまつわるご説明をさせて頂きます。

お客様それぞれの月々の返済希望額に合わせて、物件選びをさせて頂ければと思いご提案させて頂きます。

 

弊社では、物件の売却のご相談も頂いております。その中には、返済が困難になってしまい売却を検討されるお客様もいらっしゃいます。

せっかくのご縁ですので、弊社でお会いしたお客様にはそのような思いはしてほしくないと考えております。

お客様それぞれのライフプランにあった資金計画をするよう心掛けておりますので、ご安心頂ければと思います。

 

ステップ②

その後、見てみたい物件やご希望条件に該当する物件をご案内させて頂きます。

 

ステップ③

購入したい物件が出てきた段階で、不動産購入申込書を記入して頂きます。

申込書を提出されてから、基本的には一週間以内にご契約といった運びになります。

その一週間の間、我々で物件に何か問題がないか、役所や近隣住民のかたにお話を伺い調査を行います。

 

ステップ④

調べてきた内容を重要事項説明書にしっかりと落とし込みをし、その内容をご納得いただいた上でご契約になります。その際、物件の価格の一部を売主様にお渡しして頂きます。

 

ステップ⑤

住宅ローンを組まれる方は、住宅ローンの本申込を行います。

審査が無事承認されましたら、残金のお支払と鍵が交換といったかたちになりこのタイミングで売主様から、購入されたお客様の名義に変わります。

 

ステップ⑥

リフォーム箇所が必要な物件であればそこから、リフォームを行い新居のご準備が整いましたら、お引越しをして頂く流れでございます。

 

お客様によって、お引渡しまでの期間は変わってきますが、8割ほどのお客様が3か月以内にお引渡しまで済まされるケースが多いです。

なるべくスムーズに購入までを行えるよう努めさせて頂いております。

住宅ローンの手続きも行っておりますので、一度お話お聞かせくださいませ。